De keuze voor appartementen moet in de toekomst weloverwogen gebeuren. De grondgebonden woning (de rijwoning) als basistypologie in een dorp, kan evengoed ingezet worden in een verdichtingsoperatie, ze draagt meer bij aan een betekenisvolle relatie met de straat of het plein en speelt even goed in op de woonwens van de Vlaming. Het verdient aanbeveling om appartementen alleen te voorzien op bijzondere plekken, in projectzones die een atypische oplossing vragen of net goed toelaten, of op moeilijke hoeken en langs moeilijker bewoonbare invalswegen.
De woningtypetoets vormt een kader waarbinnen we duidelijk definiëren waar meergezinswoningen toegelaten zijn, waar eengezinswoningen verplicht zijn en waar andere stedelijke woontypologieën mogelijk zijn. Het is geen verordenend instrument, maar een beoordelingskader om te bepalen welk type woning op een perceel het meest geschikt is. Dit gebeurt op een objectieve manier, door op een uniforme wijze de omgeving, de buren, het perceel, het mogelijke volume en de parkeermogelijkheden in beeld te brengen. Lees onderstaand document als je graag meer weet over de woningtypetoets.