Welke weg volgt uw aanvraag?
Die vraag is moeilijker te beantwoorden omdat het antwoord afhangt van de ligging van uw grond en de aard van de werken.
In sommige gevallen kan de gemeente (het schepencollege) vrij snel en zelfstandig een beslissing over uw aanvraag nemen. Maar soms is een openbaar onderzoek nodig. Tijdens dat onderzoek kunnen omwonenden bezwaar indienen. Vaak moet ook advies gevraagd worden aan de gewestelijk stedenbouwkundige ambtenaar van stedenbouw. Soms moeten ook adviezen van andere administraties worden ingewonnen. Stel bijvoorbeeld dat uw grond paalt aan een spoorweg, dan zal de gemeente het advies van de NMBS inwinnen.
De gemeente zal uw aanvraag beoordelen, rekening houdend met:
- de eventuele bezwaren
- de eventuele adviezen
- de voorschriften van gewestplan, bijzonder plan van aanleg en/of verkaveling
- de mogelijke hinder voor de buurt (privacy, inkijk, bouwdiepte, terreinbezetting, ...)
- de goede plaatselijke ordening.
Hierna krijgt u de beslissing van het schepencollege.
Tegen de beslissing is beroep mogelijk bij de provincie.
De stedenbouwkundige vergunning moet u, gedurende een periode van 30 dagen, goed zichtbaar en leesbaar aanplakken op de plaats van aanvraag. U mag met de werken beginnen als u niet binnen de vijfendertig dagen, te rekenen vanaf de dag van aanplakking, op de hoogte werd gebracht van de instelling van een administratief beroep. .
Voor meer informatie en voor formulieren www.ruimtelijkeordening.be